36 Bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie, Spaarpot 12 te Geldrop
Vanaf €172.500,- v.o.n.
Unit 8 opnieuw in de verkoop
Het project
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Spaarpot te Geldrop
De opzet bestaat uit 2 bouwblokken met in totaal 36 bedrijfsunits, vanaf 106m² BVO t/m 270m² BVO, verdeeld over 2 bouwlagen. Heeft u voor uw bedrijfsvoering meer m² nodig? Geen probleem de units zijn evt. koppelbaar tot ruim 600m² BVO.
Elke unit beschikt over 2-5 eigen parkeerplaatsen en de bezoekers zijn welkom op 9 gezamenlijke parkeerplaatsen.
De markante voorgevel met de geïntegreerde brievenbussen heeft een royale transparante opening waardoor alle units vanuit Spaarpot goed zichtbaar zijn.
Door deze transparantie is het Eindhovens kanaal vanaf Spaarpot zichtbaar. Dit geeft een luchtige, groene en prettige werksfeer aan het geheel. Zo wordt jouw bedrijfsruimte niet alleen een fijne plek om te werken, maar ook een visitekaartje voor je onderneming.
De focus bij deze nieuwbouwontwikkeling ligt op toekomstbestendig bouwen. Zo zullen er duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen worden gebruikt en optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst.
In een gasaansluiting zal niet worden voorzien. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om energieneutraal te ondernemen. De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging.
Eigen parkeerplaatsen
per unit
De locatie
De units verrijzen op een opvallende en goed herkenbare locatie op bedrijventerrein Spaarpot.
De units verrijzen op een opvallende en goed herkenbare locatie op bedrijventerrein Spaarpot, direct na de rotonde
Nuenenseweg/Spaarpot – optimaal zichtbaar- essentieel voor zowel de uitstraling van uw bedrijf als de waarde van uw vastgoed.
Spaarpot is hét bedrijventerrein van Geldrop, gelegen nabij Eindhoven, midden in het innovatieve hart van de Brainport-regio,
met een uitstekende bereikbaarheid via de A270 en A67. De autosnelweg A67 is de snelweg richting Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied Duitsland.
Via de A67 zijn ook overige autosnelweg te bereiken waaronder de A2 Maastricht-Amsterdam.
Met ruim 200 gevestigde bedrijven biedt Spaarpot een mix van productie, techniek, handel en dienstverlening.
Een gebied waar ondernemerschap de ruimte krijgt.
Impressies
Het aanbod
Door te klikken op een beschikbare unit wordt alles zichtbaar: Elke vrijdag middag wordt de actuele status bijgewerkt.
Highlights
- Herkenbare zichtlocatie op bedrijventerrein Spaarpot;
- Units zijn koppelbaar, af te stemmen op uw persoonlijke behoefte;
- 2-5 Parkeerplaatsen per unit en 9 extra gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen;
- Werken in een moderne, groene omgeving;
- Solide investering, uitstekende verhuurbaarheid & aantrekkelijk rendement;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde, gasloos en mogelijkheid tot het plaatsen zonnepanelen;
- Elektrische (voorbereid) geïsoleerde overheaddeur met een glassectie;
- Geen overdrachtsbelasting 10,4% (vrij op naam);
- Onderhoudsarme aluminium deuren en kozijnen;
- Gunstige financieringsvoorwaarden tot 100% aankoopsom en projectkorting op de rente.
Beleggen
Indien u meer rendement wilt halen uit uw deposito of spaarrekening, dan biedt deze ontwikkeling een goede kans om uw geld met beperkte risico’s te beleggen.
Door de hoge inflatie van de afgelopen jaren zijn de huurprijzen van (kleinschalige) bedrijfsruimtes sterk gestegen, wat een positieve invloed heeft op het directe rendement van uw investering, maar ook de verwachte waardestijging van het vastgoed zal op de lange termijn het rendement op uw investering indirect doen laten toenemen.
Wilt u meer geïnformeerd worden over de kansen voor u als belegger, dan kunt u contact opnemen met de makelaars.
In het kort:
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie;
- Zeer courant: duurzaam en onderhoudsarm, schaalbaar, aansprekende architectuur;
- Toekomst bestendig: gasloos, energiezuinig, mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
- Hoog aanvangsrendement.
Financiering
Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of als belegging? Onze projectpartners Sam Franse en Niels Drijver van de Rabobank begeleiden u, geheel vrijblijvend, bij elke stap. Zij geven u binnen 24 uur inzicht in uw mogelijkheden en kunnen, indien gewenst, het gehele financieringstraject verzorgen.
Financieel adviseur
Geinteresseerd?
De verkoop van dit project in Geldrop wordt verzorgd door bedrijfsmakelaar Bossers & Fitters en Adriaan van den Heuvel. Zij staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit project. Voor meer informatie over de verkoop kunt u rechtstreeks contact opnemen met onderstaande contactpersonen.
Verkoopinformatie
Verkoopprocedure
02 - Brochure
De makelaar zal u de uitgebreide brochure, technische omschrijving en overige relevantie documenten toesturen.
04 - Interesse?
Neem contact op met een van de makelaars en bespreek de mogelijkheden voor het nemen van een optie op uw favoriete unit. Bij toewijzing van een unit zal de makelaar u alle concept contractstukken ter bestudering toesturen. De optie is een week geldig.
05 - Ondertekenen documenten
Zodra de optie verloopt en u tot koop wenst over te gaan dan zal de makelaar de koop-/ en aannemingsovereenkomst opmaken. Je kunt de overeenkomsten via DocuSign ondertekenen.
06 - Gefeliciteerd!
Op het moment dat er voldaan is aan de gestelde voorwaarden in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst, ontvangt u van ons een bericht. Dit is het moment waarop u wordt uitgenodigd door de notaris voor het passeren van de leveringsakte. Getekend? Gefeliciteerd, u bent nu officieel eigenaar van uw unit!
Klik hier
Interesse? Neem contact op met de makelaar.
Verkoopinformatie
Pim van der Werff
Bossers & Fitters
Verkoopinformatie
Bram Huijbregts
HRH Vastgoed BV
Financieel adviseur
