15 Bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie, Angelenweg te Oss (Berghem)
Vanaf €199.500,- v.o.n.
Unit 8 opnieuw in de verkoop
Het project
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Danenhoef te Oss (Berghem)
Het kleinschalige project wordt gerealiseerd op een herkenbare zichtlocatie op bedrijventerrein Danenhoef te Oss (Berghem) aan/tussen de Angelenweg en de Hartog Hartogsingel. Niet ergens achteraf op een industrieterrein maar prominent aan de entree gesitueerd. Kortom een visiteplaatje voor uw bedrijf of belegging!
Door de situering van de twee bouwblokken alsmede de toevoeging van groenvakken en bomen ontstaat er een luchtige, prettige en leefbare werkomgeving.
De ontwikkeling omvat 15 hoogwaardige casco bedrijfsunits. De units variëren in grootte van circa 111 m² tot 191 m² BVO en zijn ontworpen met oog voor functionaliteit én uitstraling. Heeft u voor uw bedrijfsvoering meer m² nodig? Geen probleem de units zijn evt. koppelbaar.
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal 2 – 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast worden er bezoekersparkeerplaatsen gerealiseerd, zodat ook klanten en relaties goed kunnen parkeren.
Binnen deze nieuwbouwontwikkeling staat toekomstbestendig bouwen centraal. Er wordt gebruikgemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en de units worden gasloos uitgevoerd. Dit biedt ondernemers de mogelijkheid om energiezuinig en zelfs energieneutraal te opereren. Optioneel kunnen de units worden voorzien van zonnepanelen.
Eigen parkeerplaatsen
per unit
De locatie
De units verrijzen op een opvallende en goed herkenbare locatie op bedrijventerrein Danenhoef.
Het project is gelegen op het gewilde bedrijventerrein Danenhoef in Oss (voormalig Berghem). Uniek aan deze ontwikkeling is dat het perceel niet alleen aan de Angelenweg maar óók aan de Hartog Hartogsingel direct zichtbaar is. Hierdoor profiteert het project van optimale exposure aan twee belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid, herkenbaarheid en bereikbaarheid.
De omgeving kenmerkt zich door een sterke en diverse mix van MKB-bedrijven, aangevuld met productie-, opslag- en dienstverlenende ondernemingen. Dit zorgt voor een dynamische en representatieve werkomgeving waarin ondernemerschap centraal staat.
De Angelenweg vormt een belangrijke verkeersader binnen Oss en biedt een directe aansluiting op de N329 (Oss – A50). Via deze route zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de A50, wat zorgt voor een uitstekende regionale en landelijke ontsluiting.
Impressies
Het aanbod
Door te klikken op een beschikbare unit wordt alles zichtbaar: Elke vrijdag middag wordt de actuele status bijgewerkt.
Highlights
- Uitstekende zichtlocatie aan de Angelenweg én Hartog Hartogsingel op bedrijventerrein Danenhoef te Oss;
- Kleinschalig project waardoor de eigen identiteit gewaarborgd is;
- Elke unit beschikt over 2-3 eigen parkeerplaatsen en bezoekersparkeerplaatsen;
- Units zijn koppelbaar; afstemmen op uw persoonlijke behoefte/groei;
- Solide investering met goede verhuurbaarheid en aantrekkelijk rendement;
- Volledig gasloos en energiezuinig door hoogwaardige isolatie;
- Elektrische overheaddeur (voorbereid) met glassectie voor optimale daglichttoetreding;
- Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting van toepassing);
- Onderhoudsarme materialen; aluminium kozijnen en deuren;
- Gunstige financieringsmogelijkheden.
Beleggen
Indien u meer rendement wilt halen uit uw deposito of spaarrekening, dan biedt deze ontwikkeling een goede kans om uw geld met beperkte risico’s te beleggen.
Door de hoge inflatie van de afgelopen jaren zijn de huurprijzen van (kleinschalige) bedrijfsruimtes sterk gestegen, wat een positieve invloed heeft op het directe rendement van uw investering, maar ook de verwachte waardestijging van het vastgoed zal op de lange termijn het rendement op uw investering indirect doen laten toenemen.
Wilt u meer geïnformeerd worden over de kansen voor u als belegger, dan kunt u contact opnemen met de makelaars.
In het kort:
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie;
- Zeer courant: duurzaam en onderhoudsarm, schaalbaar, aansprekende architectuur;
- Toekomst bestendig: gasloos, energiezuinig, mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
- Hoog aanvangsrendement.
Verkooppartners
Financieringspartners
Verkoopprocedure
02 - Brochure
De makelaar zal u de uitgebreide brochure, technische omschrijving en overige relevantie documenten toesturen.
04 - Interesse?
Neem contact op met een van de makelaars en bespreek de mogelijkheden voor het nemen van een optie op uw favoriete unit. Bij toewijzing van een unit zal de makelaar u alle concept contractstukken ter bestudering toesturen. De optie is een week geldig.
05 - Ondertekenen documenten
Zodra de optie verloopt en u tot koop wenst over te gaan dan zal de makelaar de koop-/ en aannemingsovereenkomst opmaken. Je kunt de overeenkomsten via DocuSign ondertekenen.
06 - Gefeliciteerd!
Op het moment dat er voldaan is aan de gestelde voorwaarden in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst, ontvangt u van ons een bericht. Dit is het moment waarop u wordt uitgenodigd door de notaris voor het passeren van de leveringsakte. Getekend? Gefeliciteerd, u bent nu officieel eigenaar van uw unit!
Klik hier
Interesse? Neem contact op met de makelaar.
Verkoopinformatie
Rina Hooft
Arjan Rens
Geert van de Ven
Roy van Thiel
Financieel adviseur
Karin van Drunen- Van Grinsven
Claudia Janssen- Van Vlijmen
Paul van Tuijl
